內地游客又開始爆買？海港城上半年零售額破180億港元

據時尚商業快訊，9龍倉置業(01997-HK)受零售市場復蘇推動，雖然上半年的綜合收入、營業利潤雙雙下滑，但核心利潤仍上升8%至50億港元，若計入投資物業重估盈余凈額，團體的利潤則猛漲108%至102億港元。

自去年底從9龍倉團體分拆上市后，9龍倉置業目前主要持有6項香港物業組合，包括海港城、時所以它出了1雙將近300美元的筷子期廣場、荷里活廣場和中環組合等。上半年該投資物業組合銷售總額強勁增長31.4%，再創新高錄得246億港元，相當于期內全香港零售銷售總額的9.9%。

期內，1度被認為最多內地游客觀光購物的高端商場海港城上半年零售銷售額大漲36.1%至186億港元，占香港零售銷售總額的 7.5%，收入錄得增長15%至37.55億港元，營業利潤則上升15%至33.78億港元。其中第1季度，海港城總銷售額達1對時尚有駕馭能力的人群00億，同比猛漲約38%，是有史以來最好成績的1季。

9龍倉置業在財報中流露，今年上半年，包括法國嬌蘭、KENZO Kids、老鋪黃金、Dior香氛世家及STANCE 等品牌前后在海港城開設了香港或9龍的首家門店，接下來還將迎來奢侈手袋品牌Valextra入駐。

為掌控消費者對休閑運動服裝需求急增所帶來的商機，運動品牌adidas將在海港城開設專門店adidas FTWR SUPPLY，提供多種運動、訓練和生活時尚運動鞋履。而隨著鉆石品牌De Beers全新門店的行將開業，海港城的奢侈珠寶品牌矩陣將更加豐富。

在事跡發布會上，9龍倉置業地產高層表示今年上半年團體事跡增長的主要動力是零售，目前的香港市場已回到2013年及2014年的零售高峰，受益于港元匯率相對其他貨幣偏低，期內訪港游客增加10.1%。

據普華永道預計，香港 2018 年零售市場將繼續向好，零售業在今年將有4%至6%增長，即約 4650 億至 4800 億元，整體趨勢可望延續5年。該機構續指，香港本地以致全球股市樓市都創新高，創造顯著的財富效應，大大提振消費氣氛。

而香港特區政府統計處最新公布的統計數據顯示，今年5月香港零售總額約為405億港元，同比大漲12.9%，保持了15個月連續增長的紀錄。其中，零售額升幅最大的是珠寶首飾、鐘表及名貴禮物，上升23.8%，至68.83億元，其次是藥品和化裝品，增長達17.8%。

政府發言人稱，香港零售業復蘇得益于本地消費信心增強和訪港游客人數延續增多，鑒于就業及收入前景良好，且旅游業蓬勃發展，零售銷售短時間將延續積極增長。

對今年下半年，9龍倉置業預計受去年同期基數較高影響，若要保持去年下半年零售額30%的增幅水平，今年下半年于團體而言會是個很大的挑戰。

財報發布后，9龍倉置業(01997-HK)股價下跌0.26%至57.2港元，自今年以來積累增長逾10%，目前市值約為1783億港元。

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